Снять квартиру в черкассах, А.Н. — Рідний Дім.

Что вы должны знать, перед тем как общаться в агентство недвижимости.

Среда 12 Сен 2012

Аренда квартир, что нужно знать.

Люди, которые хотят снять квартиру или арендовать жилье при поиске приемлемых вариантов часто наталкиваются на неправомерные действия юридических лиц или других граждан, которые любыми способами пытаются заработать деньги на доверии обычных граждан.

По этой причине, для того чтобы найти подходящее предложение по аренде жилой недвижимости в Черкассах, нужно обращаться к опытным риэлторам, которые со дня в день проводят сделки такого рода. Помощь риэлтора убережет вас от обмана и мошенничества, и сожалений из-за своей доверчивости и легкомыслия.

Уловки агентств.

При поиске жилой недвижимости, очень часто можно столкнуться с распространенным видом обмана, который называется «информационные агентства». С виду всё выглядит достаточно официально – между клиентом и агентством заключается договор, о том, что агентство, за определенную суму денег, обязано предоставить клиенту адреса и номера телефонов владельцев которые готовы сдать вам квартиру, дом или комнату на длительный срок.

После того как вы заплатили деньги за информацию и начали дозваниваться по этим номерам, постепенно начинает выясняться, что ни один из предложенных вариантов вам не подходит – либо владелец уже сдал квартиру, либо вообще не собирался сдавать в аренду. В информационном агентстве сотрудники разводят руками, мол, по договору они обязаны предоставить только контактную информацию, и не дают никаких гарантий об успешном завершении сделки.

Исходя из этого, информационные агентства бесполезны, лучшим выходом из этой ситуации будет звонок в службу городской справки или же нужно обратится в агентство по недвижимости, которое профессионально занимается этими вопросами, и которое будет сотрудничать с клиентом до тех пор, пока не найдет подходящее жилье для клиента и не доведет дело до конца. И если вы хотите сэкономить и обращаетесь в «информационное агентство», офис которого находится в подвале какого-то дома, и даже не имеет стационарных номеров телефонов, в итоге вы только кормите мошенников.

Возможные обманы со стороны владельцев.

Даже тогда, когда вы будете искать самостоятельно варианты жилой недвижимости, которую сдают в аренду, вы будете не защищены от лиц, которые хотят незаконно обогатиться за ваш счет. Чтобы избежать такого рода мошенничество, нужно попросить арендодателя предъявить вам документы, которые подтверждают его право на владение жилой собственностью. При наличии документов у владельца, вам удастся избежать слишком распространенного вида мошенничества, когда человек совершенно не имеющий отношения к недвижимости, находит арендаторов и сдает им, например, чужую квартиру, при этом взяв с них предоплату за несколько месяцев, после чего исчезает.

А владельцы когда приходят домой видят в собственном жилье посторонних людей, которые утверждают что оплатили так называемому владельцу арендную плату на несколько месяцев вперед и что они ни при каких условиях не покинут это жилье.

Также есть и другие варианты обмана, например, когда владельцы хотят обогатиться или отремонтировать жилье за счет арендаторов. Новые арендаторы заселяются в дом, который требует капитального ремонта за очень низкую арендную плату, на условиях, что квартиранты сделают косметический ремонт или ремонт иного рода. После того как ремонт будет закончен владелец попросит как можно быстрее освободить помещение, и отказывается возмещать понесенные расходы. Также нередко бывает, когда цена на аренду значительно повышается, хотя между владельцем и арендатором была достигнута договоренность, в которой обусловлено о стабильной оплате за аренду.

По этой причине, чтобы понапрасну не тратить свои нервы и деньги, обязательно получите от владельца квартиры или дома расписку в виде договора, в котором будут четко прописаны все условия о сдачи недвижимости в аренду.

Соблюдая эти простые советы, можно сохранить не только свои деньги, но также время и нервы.

Видео совет.
Рекомендуем ознакомить с этим видео, в нем известный риелтор отвечает на часты вопросы, которые возникают при аренде недвижимости.