Снять квартиру в черкассах, А.Н. — Рідний Дім.

Cнять двухкомнатную квартиру в Черкассах, квартиры в новостройках.

Понедельник 11 Окт 2010

Достаточно часто владельцы новых квартир в новостройках не нуждаются в жилье. Как правило, у них уже есть обустроенные квартиры или дома, новая же недвижимость приобретается с целью выгодно вложить деньги в проект, который будет приносить крупную ежегодную прибыль. Да, для кого-то квартира в новостройке мечта, а для кого-то — способ неплохо заработать на аренде.

Итак, с какими же трудностями может столкнуться владелец квартиры в новостройке?

Во-первых, арендодатель, который предлагает снять двухкомнатную квартиру в Черкассах, например, в только что отстроенном доме в престижном районе, должен понимать, что высокая цена на аренду может отпугнуть даже платежеспособных арендаторов.

С другой стороны, можно пересмотреть начальную арендную плату за новое жилье, в случаях, когда оно не достаточно подготовлено к проживанию. Например, квартира, где нет обоев, лампочек, а на полу лежит неприбытий линолеум, конечно же, на первых порах должна сдаваться дешевле. Следует принимать во внимание и расходы на ремонт, которые придется понести жильцу, поселившемуся в ней. Также следует понимать, что недоделанные квартиры сдать сложнее. Мало кто захочет возиться с ремонтом, пусть даже усилия и будут своеобразным образом оплачены путем снижения арендной платы.

Кроме того арендодателям, которые приобрели жилье с целью его посуточной аренды, следует помнить о том, что аренда квартиры в Черкассах посуточно возможна будет только при полной ее обустроенности. Наивно было бы полагать, что человек, прибывший в город на несколько дней по работе, захочет останавливаться в «серой коробке», пусть даже и в новостройке.

Итак, подведем итоги. Квартира в новостройке может сдаваться в аренду (долгосрочную) практически на любой стадии готовности. Вся разница в стоимости арендной платы, которая будет непосредственно зависеть от состояния квартиры.

В случаях же, когда постояльцы согласны на проведение самостоятельного ремонта в нежилой площади, владельцу крайне необходимо будет подготовить ряд документов, в соответствии с которыми будут проводиться ремонтные работы. Не помешает также нанять специалиста, который будет следить за процессом.

В пакет документов обязательно должен будет входить финансовый план, утвержденный обеими сторонами. Если владелец квартиры согласен на то, чтобы квартиранты произвели ремонт по своему усмотрению, то следует быть готовыми к получению счета по окончанию работ, который необходимо будет учесть в счет арендной платы.