Снять квартиру в черкассах, А.Н. — Рідний Дім.

Кадастровый план Вашего земельного участка.

Среда 08 Авг 2012

При оформлении, продаже или покупке земельного участка собственник сталкивается с таким вопросом, как кадастровый план. И многим людям не понятно, что означает этот термин. В нашей статье мы как раз и попробуем разобраться во всем этом.

Итак, значит первый вопрос: что же такое кадастровый учёт?

Кадастровый учет – это последовательные действия, которые проводит уполномоченный орган для сбора сведений о запрашиваемом объекте. Говоря простым языком — это сведения, которые подтверждают действительность существования такого объекта. И на основании подтвержденных сведений выдается гражданину кадастровый паспорт. Кадастровый учет ведётся не только для недвижимости, но и для земельных участков. Второй вопрос: Что же такое кадастровый план?

В одном из пунктов кадастрового учета есть составление плана вашего участка, представляющее из себя схему с нанесенными границами участка.

Кадастровый план участка состоит из 5 разделов:

  1. Общие данные про участок. Здесь указывается еще регистрационный номер кадастрового плана; названия органа, который отвечает за кадастровый земельный учет; месторасположение и номер участка; площадь; границы земельного участка; данные про права на участок; цель кадастра;
  2. Вся информация предоставляется в виде схемы о границах участка;
  3. Описываются границы земельного участка;
  4. Информация о частях участка, если таковое имеется;
  5. План границ вашего земельного участка, если он есть.

Кадастровый план участка обязан выдаваться заказчику не менее, чем в двух экземплярах в формате А 4;.

Третий вопрос: Какие нужно документы предоставить для того, чтобы провели кадастровый учет?

Сейчас опишем перечень необходимых документов, требуемых для земельного участка, чтобы поставить на кадастровый учет:

  • Заявление, заверенное подписью заявителя;
  • Квитанция, либо ее копия, об оплате государственных пошлин за проведение кадастрового учета;
  • Межевой план;
  • Оригинал, или копия документа, на разрешение земельного спора о наличии границ земельного участка.

После установки  участка на кадастровый учет вы можете взять кадастровый паспорт.

Четвертый вопрос: Кадастровый паспорт, что это такое?

Кадастровый паспорт – документ из государственного кадастра, в котором присутствует вся необходимая информация об участке. Кадастровый паспорт нужен для того, чтобы вы могли осуществлять различные сделки (продажа, покупка, аренда и т.п.). Кадастровый паспорт можно получить, если земельный участок находится на учете и имеет свой кадастровый номер. Чтобы получить кадастровый паспорт, вам нужно обратиться с запросом, что вы хотите получить его, в службу государственной регистрации. При этом вам необходимо будет предоставить ваш паспорт и заявление. Вот мы и попробовали разобраться в главных моментах, как в составлении кадастрового паспорта, так и постановке земельного участка на учет. Как видите сами, все эти вопросы без проблем можно решить в самостоятельном порядке, успехов вам.