Снять квартиру в черкассах, А.Н. — Рідний Дім.

Как дать правильную оценку квартире при первичном осмотре

Суббота 23 Окт 2010

Наверняка у каждого из нас возникала потребность в аренде жилья. И совершенно неважно, необходимо было вам снять трехкомнатную квартиру в Черкассах на длительный срок или «двушку» в Одессе на выходные. В любом случае, аренда квартиры в Черкассах или в Одессе, подразумевает собой первичный осмотр жилья, по итогам которого будут сделаны выводы относительно оправданности (или наоборот) его арендной стоимости.

Итак, для того, чтобы арендуемая квартира в дальнейшем приносила только радость, а не сплошные разочарования, необходимо перед подписанием договора аренды обратить внимание на некоторые важные аспекты.

Первое. Проводите осмотр квартиры только в дневное время. Прямые солнечные лучи безжалостны, поэтому все дефекты (если таковые имеются) будут как на ладони. Соответственно, если арендодатели не соглашаются на «дневной» осмотр, можно предположить, что с квартирой не все идеально.

Второе. Обратите внимание на местную инфраструктуру: учебные заведения, детские сады, магазины, спортивные школы и кафе, аптеки и кинотеатры. Этот пункт действительно важен, так как в этом районе вам, возможно, придется жить, а значит, все необходимое для комфортной жизни должно быть рядом. Не лишним также будет провести небольшой опрос соседей (на худой конец старушек у подъезда). Расспросить о владельцах сдаваемой квартиры, предыдущих жильцах и т.д. Часто эта информация может стать решающей в выборе или отказе от квартиры.

Третье. Пусть арендуемая квартира станет всего лишь временным вашим пристанищем, проявить интерес к окружающей обстановке будет очень кстати. Кто знает, как сложится жизнь, может быть, временное проживание затянется на годы. Поинтересуйтесь, осуществляется ли уборка подъезда, в котором сдается квартира, состоянием дома в отопительный сезон, планируется ли в ближайшее время ремонт дома, подъезда и т.д.

Подводя итоги, отметим, что, конечно, в квартире, которая по каким-то причинам перестанет вас устраивать, жить против воли никто не заставит. Однако следует быть готовы к тому, что в договоре о найме, который заключают арендодатели с арендаторами, может быть прописан пункт о выплате арендной платы за первый и последний месяцы, то есть, принимая решение неожиданно съехать, вы рискуете потерять сумму, равную ежемесячной арендной плате за квартиру. Поэтому, выбирайте квартиру с умом, и все будет в порядке. Если же вам нужна квартиру на сутки, то есть соответствующие агентства, которые предоставляют возможность краткосрочной аренды жилья.