Снять квартиру в черкассах, А.Н. — Рідний Дім.

Почему выгодно вкладывать деньги в возводимое жилье.

Вторник 14 Авг 2012

Правильное инвестирование

Сегодня в данной статье мы поговорим о том, как и когда выгодно вкладывать финансы в недвижимость в Черкассах и в других крупных городах России и Украины. Имеются такие сведения, что ставки по ипотеке начнут скоро активно падать. А значит, необходимо вкладывать свои деньги в объекты недвижимости. Инвестиции представляют собой долгосрочные вложения финансов в экономику для одной цели – получить прибыль. Насколько выгодны другие вложения, можно лишь судить на фоне других капиталовложений и приумножений этих средств.

Как правило, доходы от ваших инвестиций можно сравнивать с простым банковским депозитом. В нынешнее время есть возможность разместить свои средства под 8-13 процентов годовых, на условии высокого уровня надежности сбережений. Каждый из клиентов способен самостоятельно решать, какой объект ваших вложений выбрать, и соответственно, отказаться от такого, который вам не подходит.

Рассуждать вы можете и самостоятельно, зная, что стоимость недвижимости увеличивается с ростом готовности данного объекта.

Надежный доход должен свидетельствовать о том, что когда вы вкладываете свои средства в объекты, которые строятся еще, то темпы роста цен будут значительными. Многие инвесторы, которые уже работают в этом деле, не один год заранее покупают квартиры в новостройках с низкой готовностью для проживания в ней, но при сдаче объекта государственной комиссии тогда квартиру выставляют на продажу.

  • При выборе такой стратегии, инвестиционный доход ваш будет максимальным, потому что вы приобретете гораздо дешевле квартиру, а продать сможете дороже.

Не забывайте, что каждый гражданин, с любого своего дохода, обязан будет выплачивать налоги, если же налог будет оплачивать гражданин, то его ставка налогообложения будет около 13 процентов от дохода, который он получит. Но, размер налогового платежа можно с легкостью уменьшить, если вы решите зарегистрироваться частным предпринимателем и перейти на систему упрощенного налогообложения. В таком случае, вы будете платить от 6 процентов оборота, или же в 15 процентов разницы между затратами и доходами.

Имеются основания для этого, чтобы считать, что ставки по ипотеке будут снижаться. А это поспособствует росту « длинных денег» (это депозитные деньги, пенсионные фонды и так далее), то есть кредиты удешевляются. Снижение ставок будет также способствовать доступности жилья для людей, что и в свою очередь повлияет на стоимость жилья. На основе этого, можно утверждать, что в дальнейшем  это будет выгодным для частного инвестора, а вложение средств недвижимость, которую возводят, послужит  основой для получения большой отдачи.

Видео.
Чтобы разобраться в инвестировании в недвижимость, предлагаем просмотреть следующее видео.