Снять квартиру в черкассах, А.Н. — Рідний Дім.

Советы продавцу жилья или как правильно продавать недвижимость.

Пятница 07 Сен 2012

Продажа квартиры, хорошие советы

Если вы владелец квартиры, которую хотите продать, нужно знать некоторые аспекты эффективной продажи. Квартира, как товар, должна пройти предпродажную подготовку. Она заключается, начиная с оформления документов, и заканчивается подготовкой жилья для покупателя, и созданием рекламы. Так как продавец может не видеть всех плюсов и минусов своей собственности, желательно получить поддержку надежного и проверенного агентства недвижимости.

Доверив свою квартиру профессионалу, вы можете быть уверены в том, что он объективно оценит вашу собственность и расскажет, как акцентировать все достоинства имущества и что сделать с недостатками, которые ни при каких обстоятельствах не стоит скрывать от покупателя. Таким образом, риэлтор является вашей гарантией эффективной продажи.

Готовя вашу Черкасскую квартиру к продаже, стоит выполнять все советы профессионала. Дело в том, что риэлтор знает как показать вашу квартиру и покупателя готовит к этому заблаговременно. Поэтому при показе агентом квартиры, нельзя ни в коем случае, его перебивать. Также, не стоит навязывать свое имущество покупателю, ответы давайте только на заданные вопросы. Все положительные стороны вашей квартиры риэлтор уже донес до покупателя, поэтому не надо ее пиарить. При разговоре старайтесь обходить неудобные моменты, а также не нагружать покупателя личными проблемами. Приведите в надлежащее состояние пакет документов на квартиру и купли-продажи.

Перед приходом покупателя, сделайте уборку не только в квартире, но и вокруг нее. Подметите лестничную площадку, вымойте входные двери, почистите входной коврик, приведите в порядок замки двери, если надо – замените их. Дело в том, что лестничная площадка и входные двери квартиры – это то, что покупатель увидит в первую очередь, и если вы желаете продать квартиру, не снижая цены, наведите порядок.

Пространственной, ваша квартира будет выглядеть с вымытыми, чистыми окнами. Так ваша квартира автоматически станет более яркой и гостеприимной. Следующее правило эффективной продажи – чистая кухня. Ненужные предметы стоит убрать, а кухонную мебель – вымыть.

Обязательно, в рабочем состоянии должен быть санузел. Можно сделать в ванной капремонт. Вымойте ванную комнату, вентиляционную решетку, плитку. Одним словом, все должно иметь наиболее приятный вид. Если у вас есть лоджия или балкон, стоит убрать с них ненужные вещи. Это визуально сделает их большими и пространственными.

Также, стоит сделать все, для того, чтобы визуально увеличить комнаты квартиры. Например, сделайте перестановку, которая сможет максимально увеличить объем комнат. Также немаловажным является освещение. Если освещение плохое, то потолки, кажутся, ниже, а комната – меньше, поэтому лучше всего показывать квартиру, когда в нее попадают солнечные лучи, это днем. Если все же показ в вечернее время – стоит включить все люстры.
Не забудьте проветрить квартиру перед приходом клиента, свежий воздух всегда благоприятно влияет на людей.

Если в квартире имеется ненужная старая мебель, от нее стоит избавиться. Не допускайте беспорядка. При наличии животных, уберите их, клиент должен спокойно оценить и осмотреть ваше имущество.

Вот несколько советов для продажи квартиры. Теперь вы знаете, что для эффективной продажи, не нужно делать долгий и дорогой ремонт, достаточно просто привести квартиру в товарный вид.

И еще, не забывайте главное правило торговли «покупатель всегда прав». Встретьте потенциального клиента позитивно, дружелюбно улыбайтесь ему, и все пройдет крайне успешно!

Видео совет:
Чтобы при продаже квартиры не допустить ошибок, рекомендуем просмотреть видео на тему «Ошибки при продаже квартиры».